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El Gobernador Wolf anuncia protecciones contra ejecuciones hipotecarias y desalojos hasta el 31 de agosto

July 09, 2020

En el día de la fecha, el Gobernador Tom Wolf firmó un nuevo decreto que protege a los propietarios e inquilinos de desalojos o ejecuciones hipotecarias hasta el 31 de agosto si no han recibido asistencia por parte de un nuevo programa administrado por la Agencia de Financiación de Vivienda de Pennsylvania (PHFA, por sus siglas en inglés) o si aún no han recibido ninguna medida de alivio a través de uno de los varios programas federales de moratoria de ejecuciones hipotecarias u órdenes judiciales. Los prestamistas y los propietarios que reciben fondos a través del programa de la PHFA aceptan no llevar adelante medidas de ejecuciones hipotecarias o desalojos como condición para participar en el programa.

“Tomo esta medida para ayudar a que las familias sepan que tendrán un techo y un lugar para vivir mientras todos luchamos contra la pandemia de COVID-19”, dijo el Gobernador Wolf. “Quita una carga más a las personas que están luchando y tiene el fin de garantizar que las familias puedan permanecer en sus hogares para que puedan proteger su salud y bienestar”.

El Gobernador firmó una ley en mayo que otorga $150 millones para asistencia de alquileres y $25 millones para asistencia hipotecaria a través de la Agencia de Financiación de Vivienda de Pennsylvania (PHFA) con fondos de la Ley CARES. La PHFA comenzó a aceptar solicitudes el 6 de julio.

La información acerca de la elegibilidad y las solicitudes para inquilinos y propietarios están disponibles en el sitio de Internet de la PHFA.

El Departamento de Asuntos de los Veteranos de Estados Unidos, la Agencia Federal de Financiamiento de Vivienda, que incluye a Fannie Mae y Freddie Mac y el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de los Estados Unidos (HUD, por sus siglas en inglés) y el Departamento de Agricultura de los Estados Unidos han extendido las protecciones contra desalojos y ejecuciones hipotecarias de viviendas bajo su autoridad hasta el 31 de agosto.

Bajo casi todas las circunstancias, los inquilinos y los propietarios tienen la obligación de seguir efectuando los pagos mensuales si pueden hacerlo. Los residentes de Pennsylvania que están teniendo problemas para efectuar sus pagos mensuales deben comunicarse con su arrendador o prestador hipotecario de inmediato. El decreto del Gobernador no se aplica a los procedimientos relacionados con daños a la propiedad o actividades ilegales.

Anteriormente, el Gobernador firmó un decreto que suspende los desalojos y ejecuciones hipotecarias, que vence el viernes. Esa medida obedeció a una orden de la Corte Suprema de Pennsylvania que detuvo los procedimientos de desalojo judicial hasta el 11 de mayo.

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